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Bazoilles-et-Ménil
67 faible Zone C951 €/m²
Prix m²
+3,5%
Évol. 1 an
7,88 €/m²
Loyer estimé
122
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bazoilles-et-Ménil
À Bazoilles-et-Ménil (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 951 €/m², soit 24,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bazoilles-et-Ménil ?
Le prix médian de l'immobilier à Bazoilles-et-Ménil est de 951 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bazoilles-et-Ménil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bazoilles-et-Ménil a augmenté de 3,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,9 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-19,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 951 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,5% |
| Évol. pluriannuelle | +84,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
41,43 % |
| TEOM | 8,97 % |
Économie & population
| Population | 122 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,9% |
| Revenu médian | 22 460 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 802 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 515 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 919 €/m² | 3 | +78,2% |
| 2025 | 951 €/m² | 1 | +3,5% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 19 | Madecourt | 173 €/m² | faible |
| 63 | Rozerotte | 572 €/m² | faible |
| 85 | Hymont | 708 €/m² | faible |
| 71 | Domèvre-sous-Montfort | 534 €/m² | faible |
| 69 | Mattaincourt | 918 €/m² | moyenne |
| 57 | Valleroy-aux-Saules | 804 €/m² | faible |
| 50 | Maroncourt | 892 €/m² | faible |
| 45 | Estrennes | 572 €/m² | faible |