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Lignéville
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lignéville
À Lignéville (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 882 €/m², soit 20,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,4 %)
- Marché haussier (+7,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lignéville ?
Le prix médian de l'immobilier à Lignéville est de 882 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lignéville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,4 %, Lignéville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lignéville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lignéville a augmenté de 7,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 882 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,5% |
| Évol. pluriannuelle | +63,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
10,42 % |
| Passoires F+G |
20,7 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,3 % |
| Taxe foncière |
51,88 % |
Économie & population
| Population | 298 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 24 720 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
23,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 720 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 539 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 773 €/m² | 6 | +43,4% |
| 2023 | 1 092 €/m² | 5 | +41,3% |
| 2024 | 820 €/m² | 5 | -24,9% |
| 2025 | 882 €/m² | 4 | +7,5% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Saint-Baslemont | 693 €/m² | faible |
| 35 | Dombrot-le-Sec | 721 €/m² | faible |
| 53 | Vittel | 1 256 €/m² | haute |
| 49 | Provenchères-lès-Darney | 763 €/m² | faible |
| 43 | Contrexéville | 1 136 €/m² | haute |
| 65 | Thuillières | 673 €/m² | faible |
| 35 | Viviers-le-Gras | 446 €/m² | faible |
| 53 | Valleroy-le-Sec | 979 €/m² | faible |