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Hadigny-les-Verrières
61 faible Zone C995 €/m²
Prix m²
+22,4%
Évol. 1 an
9,48 €/m²
Loyer estimé
374
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hadigny-les-Verrières
À Hadigny-les-Verrières (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 995 €/m², soit 6,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+22,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Hadigny-les-Verrières ?
Le prix médian de l'immobilier à Hadigny-les-Verrières est de 995 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hadigny-les-Verrières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hadigny-les-Verrières a augmenté de 22,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,0 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-0,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 995 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,4% |
| Évol. pluriannuelle | -29,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
44,24 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 374 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,8% |
| Revenu médian | 24 130 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 747 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 415 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 675 €/m² | 5 | -52,3% |
| 2023 | 1 235 €/m² | 2 | +82,9% |
| 2024 | 813 €/m² | 5 | -34,1% |
| 2025 | 995 €/m² | 2 | +22,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |