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Frenelle-la-Grande
76 faible Zone C1 122 €/m²
Prix m²
+184,0%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
97
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Frenelle-la-Grande
À Frenelle-la-Grande (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 122 €/m², soit 155,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 184,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+184,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (2,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Frenelle-la-Grande ?
Le prix médian de l'immobilier à Frenelle-la-Grande est de 1 122 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Frenelle-la-Grande ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frenelle-la-Grande a augmenté de 184,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+155,6 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+161,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 122 €/m² |
| Évol. 1 an | +184,0% |
| Évol. pluriannuelle | +48,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
42,84 % |
| TEOM | 13,30 % |
Économie & population
| Population | 97 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,4% |
| Revenu médian | 24 310 € |
| Taux de chômage | 2,6% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
2,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 491 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 757 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 740 €/m² | 1 | -2,3% |
| 2023 | 483 €/m² | 1 | -34,7% |
| 2024 | 395 €/m² | 3 | -18,2% |
| 2025 | 1 122 €/m² | 1 | +184,0% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 21 | Frenelle-la-Petite | 615 €/m² | faible |
| 81 | Boulaincourt | 843 €/m² | faible |
| 6 | Bouzanville | 1 033 €/m² | faible |
| 38 | Puzieux | 573 €/m² | faible |
| 66 | Blémerey | 375 €/m² | faible |
| 31 | Fraisnes-en-Saintois | 898 €/m² | faible |
| 63 | Juvaincourt | 669 €/m² | faible |
| 48 | Courcelles | 820 €/m² | faible |