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Bouzanville
6 faible Zone C1 033 €/m²
Prix m²
-28,4%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
64
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouzanville
À Bouzanville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 033 €/m², soit 45,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (24,3 %)
- Chômage élevé (22,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bouzanville ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouzanville est de 1 033 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouzanville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouzanville a baissé de 28,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,8 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-51,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 033 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,4% |
| Évol. pluriannuelle | -9,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
31,99 % |
Économie & population
| Population | 64 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 22,2% |
| Taux de vacance | 24,3% |
| % 15-24 ans |
3,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 040 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 145 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 048 €/m² | 1 | -8,5% |
| 2024 | 1 442 €/m² | 2 | +37,7% |
| 2025 | 1 033 €/m² | 1 | -28,4% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |