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Boulaincourt
81 faible Zone C843 €/m²
Prix m²
+201,3%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
64
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boulaincourt
À Boulaincourt (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 843 €/m², soit 172,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 201,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+201,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (2,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Boulaincourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Boulaincourt est de 843 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boulaincourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boulaincourt a augmenté de 201,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+172,9 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+178,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 843 €/m² |
| Évol. 1 an | +201,3% |
| Évol. pluriannuelle | -21,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
45,32 % |
| TEOM | 13,30 % |
Économie & population
| Population | 64 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 843 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 069 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 280 €/m² | 1 | -73,8% |
| 2025 | 843 €/m² | 1 | +201,3% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 6 | Bouzanville | 1 033 €/m² | faible |
| 31 | Fraisnes-en-Saintois | 898 €/m² | faible |
| 76 | Frenelle-la-Grande | 1 122 €/m² | faible |
| 21 | Forcelles-sous-Gugney | 441 €/m² | faible |
| 21 | Frenelle-la-Petite | 615 €/m² | faible |
| 66 | Blémerey | 375 €/m² | faible |
| 58 | Gugney | 1 239 €/m² | faible |
| 48 | Courcelles | 820 €/m² | faible |