- Accueil
- Grand Est
- Meurthe-et-Moselle (54)
- Courcelles
Courcelles
48 faible Zone C820 €/m²
Prix m²
-24,8%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
85
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courcelles
À Courcelles (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 820 €/m², soit 42,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-24,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Courcelles ?
Le prix médian de l'immobilier à Courcelles est de 820 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Courcelles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courcelles a baissé de 24,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,2 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-47,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 820 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,8% |
| Évol. pluriannuelle | +94,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
30,76 % |
| TEOM | 13,94 % |
Économie & population
| Population | 85 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,2% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
14,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
5,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 078 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 423 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 101 €/m² | 1 | +160,5% |
| 2024 | 1 090 €/m² | 2 | -1,0% |
| 2025 | 820 €/m² | 1 | -24,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |