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Grimonviller
17 faible Zone C391 €/m²
Prix m²
-38,1%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
116
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grimonviller
À Grimonviller (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 391 €/m², soit 55,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,7 %)
- Chômage élevé (18,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Grimonviller ?
Le prix médian de l'immobilier à Grimonviller est de 391 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grimonviller ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grimonviller a baissé de 38,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,6 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-61,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 391 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,1% |
| Évol. pluriannuelle | -31,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
26,66 % |
| TEOM | 13,94 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | +31,8% |
| Revenu médian | 22 710 € |
| Taux de chômage | 18,8% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 610 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 575 €/m² | 3 | - |
| 2024 | 633 €/m² | 4 | +10,1% |
| 2025 | 391 €/m² | 1 | -38,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |