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Dompaire
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Dompaire
À Dompaire (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 970 €/m², soit 58,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,6 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,7 %)
- Prix en baisse (-29,6 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Dompaire ?
Le prix médian de l'immobilier à Dompaire est de 970 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dompaire ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,7 %, Dompaire présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dompaire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dompaire a baissé de 29,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 970 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,6% |
| Évol. pluriannuelle | +22,4% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
9,72 % |
| Passoires F+G |
18,0 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
54,69 % |
Économie & population
| Population | 1 077 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 22 390 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
14,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
34,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 554 €/m² | 4 |
| Maison | 992 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 792 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 164 €/m² | 17 | +46,9% |
| 2023 | 940 €/m² | 13 | -19,2% |
| 2024 | 1 377 €/m² | 9 | +46,5% |
| 2025 | 970 €/m² | 19 | -29,6% |
Ventes géolocalisées
72 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |