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Dombasle-en-Xaintois
63 faible Zone C558 €/m²
Prix m²
+105,5%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
123
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dombasle-en-Xaintois
À Dombasle-en-Xaintois (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 558 €/m², soit 77,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 105,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+105,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Dombasle-en-Xaintois ?
Le prix médian de l'immobilier à Dombasle-en-Xaintois est de 558 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dombasle-en-Xaintois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dombasle-en-Xaintois a augmenté de 105,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+77,1 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+82,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 558 €/m² |
| Évol. 1 an | +105,5% |
| Évol. pluriannuelle | +192,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
41,49 % |
| TEOM | 13,30 % |
Économie & population
| Population | 123 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 21 980 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 14,5% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 486 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 191 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 636 €/m² | 5 | +233,2% |
| 2023 | 450 €/m² | 1 | -29,4% |
| 2024 | 271 €/m² | 1 | -39,6% |
| 2025 | 558 €/m² | 2 | +105,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Ménil-en-Xaintois | 386 €/m² | faible |
| 63 | Totainville | 1 647 €/m² | faible |
| 66 | Rouvres-en-Xaintois | 1 403 €/m² | faible |
| 21 | Biécourt | 260 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Menge | 699 €/m² | faible |
| 55 | Oëlleville | 765 €/m² | faible |
| 60 | Gemmelaincourt | 509 €/m² | faible |
| 30 | Repel | 104 €/m² | faible |