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Bainville-aux-Saules
85 faible Zone C1 185 €/m²
Prix m²
+74,2%
Évol. 1 an
7,88 €/m²
Loyer estimé
148
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bainville-aux-Saules
À Bainville-aux-Saules (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 185 €/m², soit 45,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 74,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+74,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bainville-aux-Saules ?
Le prix médian de l'immobilier à Bainville-aux-Saules est de 1 185 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bainville-aux-Saules ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bainville-aux-Saules a augmenté de 74,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+45,8 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+51,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 185 €/m² |
| Évol. 1 an | +74,2% |
| Évol. pluriannuelle | +68,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
41,62 % |
Économie & population
| Population | 148 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 22 020 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
1,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 533 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 703 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 529 €/m² | 3 | -24,7% |
| 2023 | 332 €/m² | 1 | -37,3% |
| 2024 | 680 €/m² | 3 | +104,9% |
| 2025 | 1 185 €/m² | 1 | +74,2% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 28 | Begnécourt | 243 €/m² | faible |
| 71 | Gelvécourt-et-Adompt | 496 €/m² | faible |
| 50 | Frénois | 890 €/m² | faible |
| 76 | Légéville-et-Bonfays | 1 304 €/m² | faible |
| 42 | Rancourt | 597 €/m² | faible |
| 69 | Valfroicourt | 1 338 €/m² | faible |
| 35 | Hagécourt | 375 €/m² | faible |
| 39 | Ableuvenettes | 237 €/m² | faible |