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Valfroicourt
69 faible Zone C1 338 €/m²
Prix m²
+155,7%
Évol. 1 an
7,88 €/m²
Loyer estimé
228
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Valfroicourt
À Valfroicourt (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 338 €/m², soit 127,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 155,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+155,7 % sur un an)
- Chômage contenu (4,3 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Valfroicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Valfroicourt est de 1 338 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Valfroicourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Valfroicourt a augmenté de 155,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+127,3 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+132,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 338 €/m² |
| Évol. 1 an | +155,7% |
| Évol. pluriannuelle | +117,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,4 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
48,41 % |
| TEOM | 8,97 % |
Économie & population
| Population | 228 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 22 180 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 047 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 616 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 911 €/m² | 5 | +47,8% |
| 2023 | 1 077 €/m² | 3 | +18,2% |
| 2024 | 523 €/m² | 4 | -51,4% |
| 2025 | 1 338 €/m² | 5 | +155,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Frénois | 890 €/m² | faible |
| 42 | Rancourt | 597 €/m² | faible |
| 85 | Bainville-aux-Saules | 1 185 €/m² | faible |
| 76 | Légéville-et-Bonfays | 1 304 €/m² | faible |
| 34 | Esley | 535 €/m² | faible |
| 69 | Sans-Vallois | 1 500 €/m² | faible |
| 58 | Pont-lès-Bonfays | 601 €/m² | faible |
| 28 | Begnécourt | 243 €/m² | faible |