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Légéville-et-Bonfays
76 faible Zone C1 304 €/m²
Prix m²
+14,8%
Évol. 1 an
7,96 €/m²
Loyer estimé
66
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Légéville-et-Bonfays
À Légéville-et-Bonfays (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 304 €/m², soit 13,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,8 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Légéville-et-Bonfays ?
Le prix médian de l'immobilier à Légéville-et-Bonfays est de 1 304 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Légéville-et-Bonfays ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Légéville-et-Bonfays a augmenté de 14,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,6 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-8,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 304 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,8% |
| Évol. pluriannuelle | +20,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
42,40 % |
Économie & population
| Population | 66 |
| Croissance pop. 5 ans | +20,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,69 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 997 €/m² | 2 |
| Maison | 705 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 082 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 662 €/m² | 1 | +53,6% |
| 2024 | 1 136 €/m² | 1 | -31,6% |
| 2025 | 1 304 €/m² | 2 | +14,8% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |