Saint-Sernin-lès-Lavaur
85 faible Zone C798 €/m²
Prix m²
+11,6%
Évol. 1 an
9,62 €/m²
Loyer estimé
167
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sernin-lès-Lavaur
À Saint-Sernin-lès-Lavaur (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 798 €/m², soit 4,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+11,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (4,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Sernin-lès-Lavaur ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sernin-lès-Lavaur est de 798 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sernin-lès-Lavaur ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sernin-lès-Lavaur a augmenté de 11,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,1 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-3,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 798 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,6% |
| Évol. pluriannuelle | +10,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
46,95 % |
| TEOM | 18,33 % |
Économie & population
| Population | 167 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 23 410 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
23,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 753 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 724 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 856 €/m² | 2 | +18,2% |
| 2023 | 715 €/m² | 1 | -16,5% |
| 2024 | 798 €/m² | 2 | +11,6% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Péchaudier | 1 036 €/m² | faible |
| 43 | Poudis | 985 €/m² | faible |
| 59 | Blan | 1 017 €/m² | faible |
| 44 | Appelle | 1 160 €/m² | faible |
| 45 | Puylaurens | 1 313 €/m² | haute |
| 69 | Aguts | 1 343 €/m² | faible |
| 72 | Lacroisille | 812 €/m² | faible |
| 41 | Montgey | 1 169 €/m² | faible |