Poudis
43 faible Zone C985 €/m²
Prix m²
-31,8%
Évol. 1 an
10,13 €/m²
Loyer estimé
272
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Poudis
À Poudis (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 985 €/m², soit 47,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Poudis ?
Le prix médian de l'immobilier à Poudis est de 985 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Poudis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poudis a baissé de 31,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,6 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-46,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 985 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,8% |
| Évol. pluriannuelle | -28,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,13 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,2 % |
| Concernés E+F+G | 35,5 % |
| Taxe foncière |
45,19 % |
| TEOM | 20,02 % |
Économie & population
| Population | 272 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 20 730 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
27,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 384 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 589 €/m² | 2 | +14,8% |
| 2023 | 702 €/m² | 2 | -55,8% |
| 2024 | 1 446 €/m² | 4 | +105,9% |
| 2025 | 985 €/m² | 5 | -31,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |