Bertre
82 faible Zone C1 656 €/m²
Prix m²
+73,7%
Évol. 1 an
9,62 €/m²
Loyer estimé
112
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bertre
À Bertre (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 656 €/m², soit 57,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 73,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+73,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bertre ?
Le prix médian de l'immobilier à Bertre est de 1 656 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bertre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bertre a augmenté de 73,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+57,9 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+59,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 656 €/m² |
| Évol. 1 an | +73,7% |
| Évol. pluriannuelle | +65,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
40,89 % |
| TEOM | 15,53 % |
Économie & population
| Population | 112 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 23 950 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 332 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 003 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 654 €/m² | 2 | +64,8% |
| 2024 | 953 €/m² | 3 | -42,3% |
| 2025 | 1 656 €/m² | 1 | +73,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Magrin | 1 645 €/m² | faible |
| 72 | Lacroisille | 812 €/m² | faible |
| 44 | Appelle | 1 160 €/m² | faible |
| 29 | Prades | 1 347 €/m² | faible |
| 60 | Algans | 518 €/m² | faible |
| 63 | Teyssode | 1 952 €/m² | faible |
| 66 | Cuq-Toulza | 1 128 €/m² | faible |
| 39 | Saint-Paul-Cap-de-Joux | 1 313 €/m² | moyenne |