Y
47 faible Zone C1 164 €/m²
Prix m²
+30,3%
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
87
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Y
À Y (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 164 €/m², soit 10,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Y ?
Le prix médian de l'immobilier à Y est de 1 164 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Y ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Y a augmenté de 30,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,8 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+16,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 164 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,3% |
| Évol. pluriannuelle | +68,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
42,25 % |
| TEOM | 14,63 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 20,9% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
32,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 813 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 691 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 442 €/m² | 2 | -35,9% |
| 2024 | 893 €/m² | 2 | +101,8% |
| 2025 | 1 164 €/m² | 1 | +30,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Villecourt | 595 €/m² | faible |
| 76 | Matigny | 1 313 €/m² | faible |
| 26 | Croix-Moligneaux | 885 €/m² | faible |
| 60 | Béthencourt-sur-Somme | 1 235 €/m² | faible |
| 39 | Falvy | 958 €/m² | faible |
| 41 | Pargny | 672 €/m² | faible |
| 64 | Voyennes | 1 164 €/m² | faible |
| 42 | Rouy-le-Grand | 624 €/m² | faible |