Béthencourt-sur-Somme

60 faible Zone C
INSEE : 80097 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 235 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,12 €/m²
Loyer estimé
124
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Béthencourt-sur-Somme

À Béthencourt-sur-Somme (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 235 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (3,4 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Béthencourt-sur-Somme ?

Le prix médian de l'immobilier à Béthencourt-sur-Somme est de 1 235 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 235 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +14,0%
Transactions/an 3
Loyer estimé 10,12 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 38,5 % (13 DPE)
Concernés E+F+G 46,2 %
Taxe foncière 38,63 %
TEOM 14,63 %

Économie & population

Population 124
Croissance pop. 5 ans -3,9%
Revenu médian 20 940 €
Taux de chômage 9,5%
Taux de vacance 3,4%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,35 pers.
% locataires 26,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 424 €/m² 9

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 083 €/m² 3 -
2022 1 532 €/m² 2 +41,4%
2023 1 857 €/m² 2 +21,2%
2025 1 235 €/m² 5 -33,5%

Ventes géolocalisées 12 transactions 2021-2025

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Estrées-sur-Noye 3 746 €/m² faible
90 Grattepanche 1 900 €/m² faible
90 Coisy 2 264 €/m² faible
90 Ferrières 2 330 €/m² faible
88 Briquemesnil-Floxicourt 2 321 €/m² faible