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Nurlu
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Nurlu
À Nurlu (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 070 €/m², soit 21,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,2 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,3 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Nurlu ?
Le prix médian de l'immobilier à Nurlu est de 1 070 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Nurlu ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,3 %, Nurlu présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Nurlu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nurlu a baissé de 2,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 070 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,2% |
| Évol. pluriannuelle | +80,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
12,27 % |
| Passoires F+G |
29,5 % |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
40,50 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 373 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 20 470 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 075 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 594 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 916 €/m² | 5 | +54,2% |
| 2023 | 1 399 €/m² | 7 | +52,7% |
| 2024 | 1 095 €/m² | 6 | -21,8% |
| 2025 | 1 070 €/m² | 6 | -2,2% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |