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Métigny
77 faible Zone C7 314 €/m²
Prix m²
+612,7%
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
122
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Métigny
À Métigny (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 7 314 €/m², soit 593,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 612,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+612,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Métigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Métigny est de 7 314 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Métigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Métigny a augmenté de 612,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+593,2 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+598,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 7 314 €/m² |
| Évol. 1 an | +612,7% |
| Évol. pluriannuelle | +440,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
47,65 % |
Économie & population
| Population | 122 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 25 200 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,84 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 4 170 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 354 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 026 €/m² | 1 | -24,2% |
| 2024 | 7 314 €/m² | 1 | +612,7% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Laleu | 700 €/m² | faible |
| 65 | Tailly | 793 €/m² | faible |
| 44 | Airaines | 1 104 €/m² | moyenne |
| 25 | Warlus | 509 €/m² | faible |
| 56 | Allery | 1 050 €/m² | moyenne |
| 57 | Avelesges | 537 €/m² | faible |
| 43 | Heucourt-Croquoison | 719 €/m² | faible |
| 65 | Quesnoy-sur-Airaines | 1 463 €/m² | faible |