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Warlus
25 faible Zone C509 €/m²
Prix m²
-58,9%
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
230
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Warlus
À Warlus (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 509 €/m², soit 78,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 58,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-58,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Warlus ?
Le prix médian de l'immobilier à Warlus est de 509 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Warlus ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Warlus a baissé de 58,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-78,4 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-72,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 509 €/m² |
| Évol. 1 an | -58,9% |
| Évol. pluriannuelle | -53,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
56,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,8 % |
| Taxe foncière |
45,59 % |
Économie & population
| Population | 230 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 19 730 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
28,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 889 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 091 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 251 €/m² | 2 | +14,7% |
| 2023 | 795 €/m² | 4 | -36,5% |
| 2024 | 1 237 €/m² | 3 | +55,6% |
| 2025 | 509 €/m² | 1 | -58,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |