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Hallu
60 faible Zone C1 283 €/m²
Prix m²
+66,1%
Évol. 1 an
12,75 €/m²
Loyer estimé
143
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hallu
À Hallu (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 283 €/m², soit 46,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 66,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+66,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Hallu ?
Le prix médian de l'immobilier à Hallu est de 1 283 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hallu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hallu a augmenté de 66,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+46,6 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+52,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 283 €/m² |
| Évol. 1 an | +66,1% |
| Évol. pluriannuelle | +0,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,75 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
43,01 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,3% |
| Revenu médian | 25 500 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 794 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 281 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 876 €/m² | 2 | -31,6% |
| 2024 | 772 €/m² | 2 | -11,8% |
| 2025 | 1 283 €/m² | 2 | +66,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 29 | Punchy | 229 €/m² | faible |
| 46 | Chilly | 1 292 €/m² | faible |
| 32 | Puzeaux | 813 €/m² | faible |
| 66 | Maucourt | 1 302 €/m² | faible |
| 32 | Hattencourt | 1 244 €/m² | faible |
| 44 | Fonches-Fonchette | 1 190 €/m² | faible |
| 56 | Chaulnes | 1 017 €/m² | moyenne |
| 58 | Fransart | 793 €/m² | faible |