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Domart-en-Ponthieu
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Domart-en-Ponthieu
À Domart-en-Ponthieu (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 167 €/m², soit 14,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,9 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Marché haussier (+4,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,4 %)
Quel est le prix au m² à Domart-en-Ponthieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Domart-en-Ponthieu est de 1 167 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Domart-en-Ponthieu ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Domart-en-Ponthieu présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Domart-en-Ponthieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Domart-en-Ponthieu a augmenté de 4,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 167 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,9% |
| Évol. pluriannuelle | +32,6% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
9,03 % |
| Passoires F+G |
21,4 % |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
54,33 % |
| TEOM | 12,82 % |
Économie & population
| Population | 1 081 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 20 520 € |
| Taux de chômage | 14,5% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 066 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 880 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 079 €/m² | 14 | +22,6% |
| 2023 | 1 117 €/m² | 15 | +3,5% |
| 2024 | 1 113 €/m² | 12 | -0,4% |
| 2025 | 1 167 €/m² | 21 | +4,9% |
Ventes géolocalisées
88 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Saint-Léger-lès-Domart | 1 220 €/m² | moyenne |
| 65 | Franqueville | 1 349 €/m² | faible |
| 63 | Surcamps | 542 €/m² | faible |
| 62 | Lanches-Saint-Hilaire | 1 090 €/m² | faible |
| 39 | Berteaucourt-les-Dames | 985 €/m² | moyenne |
| 62 | Saint-Ouen | 1 264 €/m² | haute |
| 72 | Berneuil | 1 723 €/m² | faible |
| 62 | Fransu | 1 054 €/m² | faible |