Démuin

81 faible Zone C
INSEE : 80237 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 283 €/m²
Prix m²
+37,2%
Évol. 1 an
13,59 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
524
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+17,7 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+23,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 283 €/m²
Évol. 1 an +37,2%
Évol. pluriannuelle +51,8%
Transactions/an 5
Loyer estimé 13,59 €/m²
Rendement brut 6,64 %
Passoires F+G 18,8 %
Concernés E+F+G 31,3 %
Taxe foncière 44,23 %
TEOM 15,38 %

Économie & population

Population 524
Croissance pop. 5 ans +3,2%
Revenu médian 24 550 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 3,8%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,52 pers.
% locataires 19,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 436 €/m² 17

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 504 €/m² 9 -
2022 1 279 €/m² 6 -15,0%
2023 1 457 €/m² 3 +13,9%
2024 1 664 €/m² 7 +14,2%
2025 2 283 €/m² 1 +37,2%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 80

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Estrées-sur-Noye 3 746 €/m² faible
90 Grattepanche 1 900 €/m² faible
90 Coisy 2 264 €/m² faible
90 Ferrières 2 330 €/m² faible
88 Briquemesnil-Floxicourt 2 321 €/m² faible