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Beaucourt-en-Santerre
73 faible Zone C1 214 €/m²
Prix m²
+15,7%
Évol. 1 an
10,08 €/m²
Loyer estimé
161
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaucourt-en-Santerre
À Beaucourt-en-Santerre (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 214 €/m², soit 3,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beaucourt-en-Santerre ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaucourt-en-Santerre est de 1 214 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaucourt-en-Santerre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaucourt-en-Santerre a augmenté de 15,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,8 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+1,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 214 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,7% |
| Évol. pluriannuelle | -18,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
44,91 % |
| TEOM | 15,38 % |
Économie & population
| Population | 161 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 28 020 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
4,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 060 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 496 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 838 €/m² | 2 | +22,9% |
| 2023 | 1 049 €/m² | 3 | -42,9% |
| 2024 | 1 214 €/m² | 4 | +15,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |