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Authieule
31 faible Zone C737 €/m²
Prix m²
-22,0%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
393
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Authieule
À Authieule (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 737 €/m², soit 41,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Authieule ?
Le prix médian de l'immobilier à Authieule est de 737 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Authieule ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Authieule a baissé de 22,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,5 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-35,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 737 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,0% |
| Évol. pluriannuelle | -6,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
49,81 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 393 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 22 040 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 972 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 791 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 978 €/m² | 3 | +23,6% |
| 2023 | 1 575 €/m² | 1 | +61,1% |
| 2024 | 945 €/m² | 1 | -40,0% |
| 2025 | 737 €/m² | 3 | -22,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Amplier | 1 560 €/m² | faible |
| 75 | Orville | 1 439 €/m² | faible |
| 45 | Doullens | 1 042 €/m² | haute |
| 62 | Gézaincourt | 880 €/m² | faible |
| 33 | Terramesnil | 442 €/m² | faible |
| 29 | Halloy | 1 285 €/m² | faible |
| 69 | Grouches-Luchuel | 872 €/m² | faible |
| 68 | Sarton | 820 €/m² | faible |