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Serqueux
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Serqueux
À Serqueux (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 101 €/m², soit 9,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,2 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Serqueux ?
Le prix médian de l'immobilier à Serqueux est de 1 101 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Serqueux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Serqueux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Serqueux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Serqueux a augmenté de 1,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 101 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,2% |
| Évol. pluriannuelle | -3,7% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
9,02 % |
| Passoires F+G |
16,9 % |
| Concernés E+F+G | 37,3 % |
| Taxe foncière |
44,40 % |
Économie & population
| Population | 943 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 19 630 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
28,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 261 €/m² | 2 |
| T3 | 1 216 €/m² | 2 |
| Maison | 1 111 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 143 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 200 €/m² | 19 | +5,0% |
| 2023 | 1 783 €/m² | 14 | +48,6% |
| 2024 | 1 088 €/m² | 9 | -39,0% |
| 2025 | 1 101 €/m² | 11 | +1,2% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |