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Saint-Vaast-du-Val
50 faible Zone C1 846 €/m²
Prix m²
-29,3%
Évol. 1 an
9,81 €/m²
Loyer estimé
462
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Vaast-du-Val
À Saint-Vaast-du-Val (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 846 €/m², soit 39,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Vaast-du-Val ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vaast-du-Val est de 1 846 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Vaast-du-Val ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Vaast-du-Val a baissé de 29,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,8 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-41,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 846 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,3% |
| Évol. pluriannuelle | +26,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
62,00 % |
Économie & population
| Population | 462 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 24 360 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,69 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 735 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 462 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 147 €/m² | 4 | -21,6% |
| 2023 | 1 382 €/m² | 2 | +20,5% |
| 2024 | 2 612 €/m² | 4 | +89,0% |
| 2025 | 1 846 €/m² | 1 | -29,3% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Calleville-les-Deux-Églises | 850 €/m² | faible |
| 70 | Belleville-en-Caux | 1 218 €/m² | faible |
| 82 | Tôtes | 1 511 €/m² | moyenne |
| 88 | Bertrimont | 1 566 €/m² | faible |
| 70 | Ancretiéville-Saint-Victor | 903 €/m² | faible |
| 66 | Val-de-Saâne | 1 853 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontelaye | 886 €/m² | faible |
| 55 | Gueutteville | 1 010 €/m² | faible |