- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Londinières
Londinières
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Londinières
À Londinières (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 348 €/m², soit 6,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,6 % (17 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Londinières ?
Le prix médian de l'immobilier à Londinières est de 1 348 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Londinières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Londinières présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Londinières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Londinières a augmenté de 3,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 348 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,6% |
| Évol. pluriannuelle | +22,4% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
6,99 % |
| Passoires F+G |
9,5 % |
| Concernés E+F+G | 32,7 % |
| Taxe foncière |
42,78 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 1 234 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 20 480 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
38,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 173 €/m² | 2 |
| Maison | 1 290 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 102 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 192 €/m² | 18 | +8,2% |
| 2023 | 1 509 €/m² | 15 | +26,6% |
| 2024 | 1 302 €/m² | 8 | -13,7% |
| 2025 | 1 348 €/m² | 22 | +3,6% |
Ventes géolocalisées
82 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |