Clais
60 faible Zone C1 706 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,48 €/m²
Loyer estimé
264
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Clais
À Clais (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 706 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Clais ?
Le prix médian de l'immobilier à Clais est de 1 706 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 706 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +23,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,8 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
38,36 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 264 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 21 820 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 133 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 382 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 714 €/m² | 6 | +24,0% |
| 2023 | 995 €/m² | 3 | -41,9% |
| 2025 | 1 706 €/m² | 3 | +71,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Baillolet | 1 211 €/m² | faible |
| 66 | Bailleul-Neuville | 438 €/m² | faible |
| 58 | Lucy | 824 €/m² | faible |
| 55 | Fesques | 898 €/m² | faible |
| 74 | Fréauville | 2 109 €/m² | faible |
| 58 | Smermesnil | 1 195 €/m² | faible |
| 64 | Londinières | 1 348 €/m² | moyenne |
| 75 | Ménonval | 1 112 €/m² | faible |