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Baillolet
62 faible Zone C1 211 €/m²
Prix m²
+8,1%
Évol. 1 an
9,48 €/m²
Loyer estimé
116
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Baillolet
À Baillolet (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 211 €/m², soit 2,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,1 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Baillolet ?
Le prix médian de l'immobilier à Baillolet est de 1 211 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Baillolet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Baillolet a augmenté de 8,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,4 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-4,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 211 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,1% |
| Évol. pluriannuelle | -26,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,1 % |
| Taxe foncière |
38,62 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 23 170 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 997 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 658 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 207 €/m² | 3 | -27,2% |
| 2023 | 597 €/m² | 4 | -50,5% |
| 2024 | 1 121 €/m² | 4 | +87,7% |
| 2025 | 1 211 €/m² | 2 | +8,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |