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Héberville
42 faible Zone C823 €/m²
Prix m²
-32,1%
Évol. 1 an
10,58 €/m²
Loyer estimé
100
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Héberville
À Héberville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 823 €/m², soit 42,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Héberville ?
Le prix médian de l'immobilier à Héberville est de 823 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Héberville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Héberville a baissé de 32,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,6 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-44,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 823 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,1% |
| Évol. pluriannuelle | +20,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
48,69 % |
| TEOM | 12,04 % |
Économie & population
| Population | 100 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,7% |
| Revenu médian | 24 290 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 068 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 683 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 786 €/m² | 2 | +15,1% |
| 2023 | 1 937 €/m² | 4 | +146,4% |
| 2024 | 1 213 €/m² | 4 | -37,4% |
| 2025 | 823 €/m² | 2 | -32,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |