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Gonzeville
79 faible Zone C967 €/m²
Prix m²
+475,8%
Évol. 1 an
10,58 €/m²
Loyer estimé
113
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gonzeville
À Gonzeville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 967 €/m², soit 465,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 475,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+475,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Gonzeville ?
Le prix médian de l'immobilier à Gonzeville est de 967 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gonzeville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gonzeville a augmenté de 475,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+465,4 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+463,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 967 €/m² |
| Évol. 1 an | +475,8% |
| Évol. pluriannuelle | +12,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
42,72 % |
| TEOM | 15,85 % |
Économie & population
| Population | 113 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,8% |
| Revenu médian | 25 040 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 945 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 861 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 826 €/m² | 3 | -4,1% |
| 2023 | 674 €/m² | 2 | -18,4% |
| 2024 | 168 €/m² | 1 | -75,1% |
| 2025 | 967 €/m² | 1 | +475,8% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |