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Guerville
70 faible Zone C2 042 €/m²
Prix m²
+68,3%
Évol. 1 an
8,39 €/m²
Loyer estimé
458
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Guerville
À Guerville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 042 €/m², soit 57,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 68,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+68,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Guerville ?
Le prix médian de l'immobilier à Guerville est de 2 042 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Guerville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Guerville a augmenté de 68,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+57,9 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+56,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 042 €/m² |
| Évol. 1 an | +68,3% |
| Évol. pluriannuelle | +186,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,4 % |
| Concernés E+F+G | 41,5 % |
| Taxe foncière |
48,97 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 458 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 22 440 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 320 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 714 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 594 €/m² | 1 | +123,3% |
| 2023 | 1 341 €/m² | 7 | -15,9% |
| 2024 | 1 213 €/m² | 7 | -9,5% |
| 2025 | 2 042 €/m² | 3 | +68,3% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |