Fry
35 faible Zone C1 247 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,19 €/m²
Loyer estimé
139
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fry
À Fry (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 247 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fry ?
Le prix médian de l'immobilier à Fry est de 1 247 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 247 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +61,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
39,78 % |
Économie & population
| Population | 139 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 22 750 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
2,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 122 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 772 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 114 €/m² | 2 | +44,3% |
| 2025 | 1 247 €/m² | 2 | +11,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 23 | Mesnil-Lieubray | 684 €/m² | faible |
| 55 | Argueil | 2 037 €/m² | faible |
| 40 | Mésangueville | 646 €/m² | faible |
| 84 | Hodeng-Hodenger | 1 682 €/m² | faible |
| 75 | Sigy-en-Bray | 1 583 €/m² | faible |
| 75 | Hallotière | 1 614 €/m² | faible |
| 70 | Beauvoir-en-Lyons | 1 344 €/m² | moyenne |
| 71 | Nolléval | 1 264 €/m² | faible |