Sens-sur-Seille

73 faible Zone C
INSEE : 71514 Simuler la rentabilité Rapport PDF
812 €/m²
Prix m²
+6,1%
Évol. 1 an
7,94 €/m²
Loyer estimé
10,9 %
Rendement brut
436
Population
7
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Sens-sur-Seille

À Sens-sur-Seille (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 812 €/m², soit 8,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 7,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,1 % (7 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (10,9 %)
  • Marché haussier (+6,1 % sur un an)
  • Faible vacance locative (5,4 %)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (7 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Sens-sur-Seille ?

Le prix médian de l'immobilier à Sens-sur-Seille est de 812 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Sens-sur-Seille ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 10,9 %, Sens-sur-Seille présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Sens-sur-Seille ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sens-sur-Seille a augmenté de 6,1 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,4 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-14,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²812 €/m²
Évol. 1 an +6,1%
Évol. pluriannuelle -27,7%
Transactions/an 7
Loyer estimé 7,94 €/m²
Rendement brut 10,91 %
Passoires F+G 18,4 %
Concernés E+F+G 34,2 %
Taxe foncière 43,90 %
TEOM 11,21 %

Économie & population

Population 436
Croissance pop. 5 ans +4,6%
Revenu médian 21 760 €
Taux de chômage 10,6%
Taux de vacance 5,4%
% 15-24 ans 6,9 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 7,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 661 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 123 €/m² 12 -
2022 1 179 €/m² 2 +5,0%
2023 929 €/m² 6 -21,2%
2024 765 €/m² 7 -17,6%
2025 812 €/m² 8 +6,1%

Ventes géolocalisées 29 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
61 Frangy-en-Bresse 1 531 €/m² moyenne
76 Bosjean 1 209 €/m² faible
66 Tartre 1 000 €/m² faible
40 Bouhans 729 €/m² faible
59 Planois 1 625 €/m² faible
36 Montcony 1 334 €/m² faible
55 Saint-Germain-du-Bois 1 292 €/m² haute
81 Cosges 1 147 €/m² faible