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Frangy-en-Bresse
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Frangy-en-Bresse
À Frangy-en-Bresse (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 531 €/m², soit 26,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,4 % (14 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+40,4 % sur un an)
- Population en croissance
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Frangy-en-Bresse ?
Le prix médian de l'immobilier à Frangy-en-Bresse est de 1 531 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Frangy-en-Bresse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Frangy-en-Bresse présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Frangy-en-Bresse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frangy-en-Bresse a augmenté de 40,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 531 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,4% |
| Évol. pluriannuelle | +54,2% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 7,94 €/m² |
| Rendement brut |
5,79 % |
| Passoires F+G |
32,0 % |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
39,41 % |
| TEOM | 11,21 % |
Économie & population
| Population | 678 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 21 900 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 103 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 993 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 191 €/m² | 13 | +19,9% |
| 2023 | 1 196 €/m² | 10 | +0,4% |
| 2024 | 1 090 €/m² | 10 | -8,8% |
| 2025 | 1 531 €/m² | 16 | +40,4% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |