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Saint-Privé
58 faible Zone C897 €/m²
Prix m²
-25,4%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
100
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Privé
À Saint-Privé (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 897 €/m², soit 39,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Privé ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Privé est de 897 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Privé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Privé a baissé de 25,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,9 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-45,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 897 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,4% |
| Évol. pluriannuelle | -20,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
36,45 % |
| TEOM | 13,22 % |
Économie & population
| Population | 100 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
4,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 380 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 130 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 257 €/m² | 2 | +99,8% |
| 2024 | 1 203 €/m² | 1 | -46,7% |
| 2025 | 897 €/m² | 2 | -25,4% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |