Aluze
42 faible Zone C1 390 €/m²
Prix m²
-12,2%
Évol. 1 an
11,15 €/m²
Loyer estimé
255
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aluze
À Aluze (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 390 €/m², soit 26,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aluze ?
Le prix médian de l'immobilier à Aluze est de 1 390 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aluze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aluze a baissé de 12,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,7 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-32,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 390 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,2% |
| Évol. pluriannuelle | -25,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
37,50 % |
| TEOM | 9,63 % |
Économie & population
| Population | 255 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 25 220 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 624 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 860 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 699 €/m² | 4 | -8,7% |
| 2023 | 704 €/m² | 1 | -58,5% |
| 2024 | 1 584 €/m² | 5 | +124,8% |
| 2025 | 1 390 €/m² | 5 | -12,2% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |