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Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut
42 faible Zone C562 €/m²
Prix m²
-63,1%
Évol. 1 an
8,29 €/m²
Loyer estimé
109
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut
À Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 562 €/m², soit 79,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 63,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-63,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut ?
Le prix médian de l'immobilier à Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut est de 562 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut a baissé de 63,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-79,3 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-75,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 562 €/m² |
| Évol. 1 an | -63,1% |
| Évol. pluriannuelle | -63,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
32,22 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 109 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,2% |
| Revenu médian | 22 130 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 771 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 533 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 609 €/m² | 2 | -60,2% |
| 2024 | 1 525 €/m² | 3 | +150,2% |
| 2025 | 562 €/m² | 1 | -63,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |