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Alçay-Alçabéhéty-Sunharette
61 faible Zone C1 348 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
8,29 €/m²
Loyer estimé
206
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette
À Alçay-Alçabéhéty-Sunharette (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 348 €/m², soit 15,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette ?
Le prix médian de l'immobilier à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette est de 1 348 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette a augmenté de 1,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,0 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-10,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 348 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +60,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
23,65 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 206 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 21 420 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 314 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 840 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 428 €/m² | 1 | +70,0% |
| 2023 | 735 €/m² | 2 | -48,5% |
| 2024 | 1 333 €/m² | 1 | +81,2% |
| 2025 | 1 348 €/m² | 2 | +1,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |