- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Pyrénées-Atlantiques (64)
- Coslédaà-Lube-Boast
Coslédaà-Lube-Boast
28 faible Zone C1 143 €/m²
Prix m²
-6,2%
Évol. 1 an
9,79 €/m²
Loyer estimé
374
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Coslédaà-Lube-Boast
À Coslédaà-Lube-Boast (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 143 €/m², soit 22,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-6,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Coslédaà-Lube-Boast ?
Le prix médian de l'immobilier à Coslédaà-Lube-Boast est de 1 143 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Coslédaà-Lube-Boast ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Coslédaà-Lube-Boast a baissé de 6,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,3 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-18,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 143 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,2% |
| Évol. pluriannuelle | -5,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,3 % |
| Taxe foncière |
24,93 % |
| TEOM | 7,47 % |
Économie & population
| Population | 374 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 21 670 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 114 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 216 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 862 €/m² | 5 | -29,1% |
| 2023 | 1 289 €/m² | 2 | +49,5% |
| 2024 | 1 219 €/m² | 2 | -5,5% |
| 2025 | 1 143 €/m² | 6 | -6,2% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |