Banca
64 faible Zone C2 123 €/m²
Prix m²
+8,0%
Évol. 1 an
9,84 €/m²
Loyer estimé
358
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Banca
À Banca (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 123 €/m², soit 8,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,0 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Banca ?
Le prix médian de l'immobilier à Banca est de 2 123 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Banca ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Banca a augmenté de 8,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,2 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-3,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 123 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,0% |
| Évol. pluriannuelle | +218,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
29,03 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 358 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 18 230 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 13,9% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 470 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 667 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 114 €/m² | 3 | +66,9% |
| 2023 | 526 €/m² | 1 | -52,8% |
| 2024 | 1 966 €/m² | 2 | +273,6% |
| 2025 | 2 123 €/m² | 3 | +8,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |