Auriac
65 faible Zone C1 133 €/m²
Prix m²
-0,5%
Évol. 1 an
9,79 €/m²
Loyer estimé
247
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Auriac
À Auriac (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 133 €/m², soit 16,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Auriac ?
Le prix médian de l'immobilier à Auriac est de 1 133 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Auriac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auriac a baissé de 0,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,7 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-12,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 133 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +87,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
30,24 % |
| TEOM | 8,15 % |
Économie & population
| Population | 247 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 23 070 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 277 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 604 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 469 €/m² | 2 | +143,0% |
| 2023 | 2 957 €/m² | 1 | +101,3% |
| 2024 | 1 139 €/m² | 3 | -61,5% |
| 2025 | 1 133 €/m² | 1 | -0,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Astis | 1 611 €/m² | faible |
| 73 | Miossens-Lanusse | 626 €/m² | faible |
| 71 | Argelos | 1 707 €/m² | faible |
| 61 | Lasclaveries | 1 643 €/m² | faible |
| 81 | Thèze | 1 454 €/m² | moyenne |
| 59 | Lalonquette | 1 408 €/m² | faible |
| 57 | Carrère | 1 052 €/m² | faible |
| 66 | Viven | 1 391 €/m² | faible |