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Humerœuille
72 faible Zone C814 €/m²
Prix m²
+8,9%
Évol. 1 an
9,67 €/m²
Loyer estimé
182
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Humerœuille
À Humerœuille (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 814 €/m², soit 2,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Humerœuille ?
Le prix médian de l'immobilier à Humerœuille est de 814 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Humerœuille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Humerœuille a augmenté de 8,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,2 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-5,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 814 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,9% |
| Évol. pluriannuelle | -50,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
39,54 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 182 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 23 130 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 902 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 629 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 572 €/m² | 1 | -64,9% |
| 2023 | 1 880 €/m² | 5 | +228,4% |
| 2024 | 747 €/m² | 2 | -60,2% |
| 2025 | 814 €/m² | 4 | +8,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |