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Puits-la-Vallée
78 faible Zone C2 179 €/m²
Prix m²
+46,4%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
203
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Puits-la-Vallée
À Puits-la-Vallée (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 179 €/m², soit 37,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 46,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+46,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Puits-la-Vallée ?
Le prix médian de l'immobilier à Puits-la-Vallée est de 2 179 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Puits-la-Vallée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puits-la-Vallée a augmenté de 46,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,1 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+32,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 179 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,4% |
| Évol. pluriannuelle | +17,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
45,11 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 203 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 23 950 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 908 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 849 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 927 €/m² | 1 | +4,2% |
| 2023 | 1 482 €/m² | 4 | -23,1% |
| 2024 | 1 488 €/m² | 4 | +0,4% |
| 2025 | 2 179 €/m² | 1 | +46,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Maisoncelle-Tuilerie | 2 063 €/m² | faible |
| 46 | Oursel-Maison | 1 011 €/m² | faible |
| 73 | Froissy | 1 744 €/m² | faible |
| 41 | Lachaussée-du-Bois-d'Écu | 1 278 €/m² | faible |
| 59 | Francastel | 1 065 €/m² | faible |
| 60 | Noirémont | 639 €/m² | faible |
| 56 | Sainte-Eusoye | 1 292 €/m² | faible |
| 57 | Maulers | 2 182 €/m² | faible |