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Oursel-Maison
46 faible Zone C1 011 €/m²
Prix m²
-31,7%
Évol. 1 an
13,44 €/m²
Loyer estimé
248
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Oursel-Maison
À Oursel-Maison (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 011 €/m², soit 41,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Oursel-Maison ?
Le prix médian de l'immobilier à Oursel-Maison est de 1 011 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Oursel-Maison ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oursel-Maison a baissé de 31,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,0 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-45,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 011 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,7% |
| Évol. pluriannuelle | -19,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 32,1 % |
| Taxe foncière |
45,66 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 248 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 21 380 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
32,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 735 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 947 €/m² | 5 | +55,8% |
| 2023 | 1 480 €/m² | 3 | -24,0% |
| 2024 | 1 011 €/m² | 2 | -31,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |