Gournay-sur-Aronde

67 faible Zone C
INSEE : 60281 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 209 €/m²
Prix m²
+35,0%
Évol. 1 an
10,94 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
515
Population
8
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Gournay-sur-Aronde

À Gournay-sur-Aronde (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 209 €/m², soit 25,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 35,0 % (8 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+35,0 % sur un an)
  • Chômage contenu (7,1 %)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (8 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Gournay-sur-Aronde ?
Le prix médian de l'immobilier à Gournay-sur-Aronde est de 2 209 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Gournay-sur-Aronde ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Gournay-sur-Aronde présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Gournay-sur-Aronde ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gournay-sur-Aronde a augmenté de 35,0 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+25,7 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+21,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 209 €/m²
Évol. 1 an +35,0%
Évol. pluriannuelle +12,4%
Transactions/an 8
Loyer estimé 10,94 €/m²
Rendement brut 5,53 %
Passoires F+G 11,0 %
Concernés E+F+G 32,9 %
Taxe foncière 47,55 %

Économie & population

Population 515
Croissance pop. 5 ans -8,4%
Revenu médian 25 370 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 6,7%
% 15-24 ans 11,8 %
Taille moy. ménage 2,21 pers.
% locataires 16,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 906 €/m² 31

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 966 €/m² 9 -
2022 2 033 €/m² 10 +3,4%
2023 1 653 €/m² 7 -18,7%
2024 1 636 €/m² 8 -1,0%
2025 2 209 €/m² 6 +35,0%

Ventes géolocalisées 39 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 60

Voir tout le 60
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible