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Vigneul-sous-Montmédy
29 faible Zone C644 €/m²
Prix m²
-37,9%
Évol. 1 an
9,03 €/m²
Loyer estimé
86
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vigneul-sous-Montmédy
À Vigneul-sous-Montmédy (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 644 €/m², soit 64,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,9 % sur un an)
- Chômage élevé (20,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vigneul-sous-Montmédy ?
Le prix médian de l'immobilier à Vigneul-sous-Montmédy est de 644 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vigneul-sous-Montmédy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vigneul-sous-Montmédy a baissé de 37,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,4 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-60,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 644 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,9% |
| Évol. pluriannuelle | +45,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
54,55 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 86 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 20,5% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
16,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
23,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 999 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 444 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 476 €/m² | 1 | +232,3% |
| 2024 | 1 037 €/m² | 1 | -29,7% |
| 2025 | 644 €/m² | 2 | -37,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |