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Chauvency-le-Château
63 faible Zone C1 196 €/m²
Prix m²
+166,0%
Évol. 1 an
9,03 €/m²
Loyer estimé
224
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chauvency-le-Château
À Chauvency-le-Château (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 196 €/m², soit 139,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 166,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+166,0 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chauvency-le-Château ?
Le prix médian de l'immobilier à Chauvency-le-Château est de 1 196 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chauvency-le-Château ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chauvency-le-Château a augmenté de 166,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+139,5 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+143,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 196 €/m² |
| Évol. 1 an | +166,0% |
| Évol. pluriannuelle | +162,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
50,67 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 224 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,4% |
| Revenu médian | 21 230 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 920 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 456 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 057 €/m² | 6 | +131,6% |
| 2023 | 1 011 €/m² | 5 | -4,4% |
| 2024 | 450 €/m² | 1 | -55,5% |
| 2025 | 1 196 €/m² | 4 | +166,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |